Průmyslový areál v Králově Dvoře (okres Beroun)

Popis předmětu dražby:

Jiná stavba č.p. 38, součást pozemku parc.č. st. 161/1
Stavba je užívána k administrativním účelům (kanceláře) a k ubytování.
Stavba je samostatně stojící (půdorys ve tvaru T), nepodsklepená, se dvěma NP a půdou pod sedlovou střechou. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky vápenné hladké. Okna jsou plastová. Podlahy jsou dřevěné a keramické dlažby. Vytápění objektu je ústřední, prostřednictvím kotle na zemní plyn a solárními kolektory. Zdrojem teplé vody je kotel ÚT a el. bojlery. Vybavení sanity tvoří vany, sprchové kouty, umyvadla a WC.
Napojení na IS: voda, elektro, kanalizace a plyn
Stavba prošla rekonstrukcí a modernizací (nové keramické podlahy, nové sociální zařízení, interiérové dveře, nová okna) v letech 2010 a 2015.
Zastavěná plocha činí 871 m2. Užitná plocha činí cca 1 220 m2. V prostorách ubytovny je k dispozici 38 lůžek.

Stavba pro výrobu bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 161/40
Jedná se o samostatně stojící budovu (původní železniční stavba), nepodsklepenou, s jedním NP. Nosné konstrukce jsou z hrázděného zdiva – dř. sloupky a příčle 150/150 + zdivo z plných cihel. Některé stěny jsou kompletně vyzděné z pálených cihel. Budova má zastřešený perón. Střecha je šikmá sedlová, s krytinou z asfaltových hydroizolačních pásů, část střechy je šikmá pultová s vlnitým plechem a část i plochá s asfaltovou krytinou z hydroizolačních pásů. Fasádní omítky chybí. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu.
Prostory jsou děleny částečně příčkami. Podlaha je betonová. Stavba není vytápěna (pouze lokální vytápění v jednom prostoru). Ve stavbě je proveden elektro rozvod.
Objekt je v užívání cca 60 let a nachází se v původním, horším stavu. Zastavěná plocha činí cca 1900 m2. Užitná plocha činí cca 1 710 m2.
Napojení na IS: voda, kanalizace a elektro.

Provozní stavba (prostorové buňky)
Jedná se o stavbu na pozemku parc.č. 161/39 a částečně na pozemku parc.č. 161/124. Stavba není zapsána v katastru nemovitostí.
Stavba je sestavena z UNIMO buněk osazených na betonových panelech. Střecha je plochá, se střešní krytinou plechovou. Obvodová konstrukce je sendvičová, z vnější strany obložená dřevem. Okna jsou plastová. Vytápění objetu je prostřednictvím el. přímotopů, ohřev TUV zajišťuje el. bojler.
Stavba slouží jako administrativně-provozní a sociální budova (kanceláře, šatny, dílna, ubytovna).
Objekt je v užívání od roku 2003. Zastavěná plocha činí cca 258 m2. Užitná plocha činí cca 178 m2.
Napojení na IS: voda, kanalizace a elektro.

Jiná stavba bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 161/60 a stavba pro výrobu bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 161/61
Jedná se o ruinu původních staveb – železáren. Stavba je určena k odstranění.

Jiná stavba bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 161/125 a stavba technického vybavení bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 161/136
Jedná se o ruinu původních staveb – železáren. Stavba je určena k odstranění.

Součásti a příslušenství
Venkovní úpravy – oplocení ze strojového pletiva potaženého plastem, oplocení z vlnitého plechu na ocelových sloupcích, podezdívka z monolitického betonu, kanalizace, ČOV, odvodňovací žlaby, elektro vedení, přípojka vody, zpevněné plochy
Trvalé porosty
V areálu se nachází několik stromů a keřů. Porosty jsou pěstebně neudržované, vzniklé náletem nebo opadem semen, bez dopadu do ceny obvyklé.
Vedlejší stavba
Na pozemku p.č. st. 161/124 se dále nachází vedlejší stavba – z prostorových buněk na betonových panelech. Objekt je napojen na elektřinu. Zastavěná plocha 54 m2.

Dle katastru nemovitostí je součástí pozemku parc.č. st. 161/53 jiná stavba bez čp/če, dle skutečného stavu již tato stavba neexistuje.
Dle katastru nemovitostí je součástí pozemku parc.č. st. 161/62 jiná stavba bez čp/če, dle skutečného stavu již tato stavba neexistuje.
Dle katastru nemovitostí je součástí pozemku parc.č. st. 161/52 a st. 161/148 jiná stavba bez čp/če, dle skutečného stavu již tato stavba neexistuje.