3/40 rodinného domu s pozemky v Bílině

Popis předmětu dražby:

jedná se o podíl v míře 3/40 na nemovitosti

Popis nemovitosti jako celku:
Jedná se o samostatně vystavěnou stavbu, celkem s dvěma podlažími, předpoklad 1.NP pouze jako sklepy, bez obytného podkroví. Původní stavba obdélníkového půdorysu, pozdější přístavba s rovnou střechou.

Základy jsou tvořeny pravděpodobně betonovými nebo kamennými pasy, svislé konstrukce zděné klasickým způsobem, zdivo se předpokládá cihelné. Tloušťka obvodové konstrukce odhadem do 40 cm. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pravděpodobně betonová taška, části rovné střechy krytinu tvoří živičná lepenka, klempířské prvky jsou pozinkované nebo plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové, zateplení pláště se neuvažuje. Okna dřevěná, dveře dřevěné. Stáří objektu odhadem 80 – 100 let. Vnitřní vybavení stavby nezjištěno.

Uvažuje se napojení na el. síť – nepodařilo se zjistit, zda je dům připojen či odpojen od distribuční soustavy. Dle údajů v KN (technicko-ekonomické atributy stavby) je dům napojen na vodovod, žumpu, jímku nebo septik a v domě je používán zemní plyn z domovního zásobníku. Vytápění je řešeno lokálně kamny, ohřev TUV nezjištěno.

Celková výměra pozemků činí 713 m2. Sklon pozemků je v části rovinatý, v části svažitý.
Oplocení pozemku - ano. Trvalé porosty – ovocné a okrasné dřeviny.

Přístup je bezproblémový pouze pro pěší nebo úzkou místní stezkou, příjezd osobním vozidlem omezený. Rodinný dům je postaven v západní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se zahradami.

V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty.

Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě parků je v docházkové vzdálenosti. Lokalita s nízkým nebezpečím výskytu povodně (území tzv. 100leté vody).

Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a v místě jsou omezené parkovací možnosti v blízkosti objektu. Obec se zvýšeným indexem kriminality.