1/6 rodinného domu v obci Kolešovice

Popis předmětu dražby:

Stavba rodinného domu je samostatně stojící, podsklepený, s jedním NP a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou kamenné. Svislé obvodové konstrukce jsou kombinované (zděné z cihel a kamenné). Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou v úrovni 1.NP vápenné, částečně opadané, v úrovni podkroví s dřevěným obkladem. Vnitřní omítky jsou vápenné, v koupelně v podkroví chybí. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyních, v koupelně a WC v 1.NP. Schody do podkroví jsou dřevěné. Okna jsou nová, izolační. Dveře pouzdrové prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří keramické dlažby a OSB desky, v ostatních místnostech jsou keramické dlažby. Vytápění objektu je ústřední, prostřednictvím kotle na tuhá paliva a kamny v obývacím pokoji. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňské linky. Vybavení sanity tvoří vany, umyvadla a WC. Ostatní vybavení tvoří krb.

Objekt je napojen na IS: voda, elektro a kanalizace. Plynová přípojka je na hranici pozemku.

Zastavěná plocha činí cca 140 m2. Užitná plocha domu činí cca 200 m2 (bez sklepních prostor).

Stavba je v užívání více jak 70 let. V průběhu její životnosti byly provedeny dílčí rekonstrukce a modernizace (kuchyňská linka v 1.NP, koupelna v 1.NP, částečně koupelna v podkroví, okna, apod.). Stavba se k datu ocenění nachází v průměrném technickém stavu, s nutností dalších investic na dokončení rekonstrukce koupelny v podkroví, venkovních omítek, apod.

Součásti a příslušenství
- venkovní úpravy
přípojky IS (plyn, voda, kanalizace, elektro), zpevněné plochy, oplocení, vč. vrat a vrátek, kotec pro psa, pergola s udírnou
- vedlejší stavba (kůlna navazující na rodinný dům)
Jedná se o nepodsklepenou, přízemní, zděnou kůlnu, se sedlovou střechou, krytinou z vlnitého plechu. Krytinu podlah tvoří dlažba. Okna jsou osazena jednoduchá, dveře dřevěné. Ve stavbě se nachází technická místnost a dílna.
- vedlejší stavba (kůlna – s dílnou a dřevníkem)
Jedná se o nepodsklepenou, přízemní, zděnou kůlnu, s pultovou střechou, krytinou ze šindele. Klempířské konstrukce jsou provedeny z titanzinku. Krytinu podlah tvoří zámková dlažba. Okna jsou osazena jednoduchá, dveře dřevěné prosklené.