pozemek se stavbou v obci Janův Důl

Popis předmětu dražby:

Dražené nemovité věci jsou situovány v okrese Liberec, v obci Janův Důl. Janův Důl leží 11 km na jihozápad od Liberce a 1,5 km severovýchodně od Osečné. Žije zde 179 obyvatel. V obci není žádná občanská vybavenost. Základní vybavenost je v Osečné, komplexní občanská vybavenost pak v Liberci.

Nemovitá věc je situovaná v západní části obce, v okrajové části zastavěného území obce, mezi hlavní komunikací a řekou Ploučnice. Vzdálenost k zastávce bus „Janův Důl, rozcestí“ je cca 300 m. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení či rekreace.

Výčet pozemků:
Parc.č. st. 124, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 36 m2
Parc.č. 1045/2, ostatní plocha o výměře 135 m2
Pozemek par.č. st. 124 je rovinatý a nachází se na něm stavba bez č.p./č.e.

Pozemek par.č. 1045/2 je mírně svažitý, směrem k jihu. Nachází se na něm přestavek skleníku o velikosti cca 4m2. Samotný skleník stojí na sousedním pozemku parc.č. 97/2 a je ve vlastnictví třetí osoby. Podezdívku tvoří převážně gabionové stěny s dřevěným krovem a opláštění z dutinkového polykarbonátu.

Dále jsou v pozemku parc. č. 1045/2 uloženy přípojky inženýrských sítí – dle sdělení třetí osoby voda, kanalizace a elektro. Pozemek parc.č. 1045/2 je oceněn jako pozemek ostatní plochy, komunikace. Vzhledem ke tvaru, malé výměře, ale rovněž i s ohledem na zákonné odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nelze tento pozemek dále zastavět.

Stavba bez č.p./č.e., součást pozemku parc.č. st. 124

Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou budovu. Základy jsou kamenné. Svislé nosné konstrukce jsou v tl. 30 cm, zděné z cihel, bez omítky. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z osinkocementových šablon. Štít a krov jsou původní dřevěné. Okna dřevěná.
Původní stavba byla postavena jako hospodářská budova (chlívek), kolem roku 2008 pak byla přestavěna na zahradní domek. Od té doby je bez údržby. Objekt je vhodný k celkové rekonstrukci, případně k demolici.

Zastavěná plocha objektu činí cca 36 m2.